A pergunta que mais recebemos por WhatsApp é sempre a mesma: “quanto custa uma maquete eletrônica?”. E a resposta honesta é: depende do que você chama de maquete eletrônica. Uma imagem única de fachada custa uma coisa; um pacote completo com fachada diurna, noturna, aérea, áreas comuns e apartamento decorado custa outra. Neste guia a gente abre as faixas reais que praticamos em 2026 pro mercado de construtoras e incorporadoras.
Faixas de investimento por tipo de entrega
Os valores abaixo são referências de mercado praticadas por estúdios estabelecidos no Brasil em 2026. Podem variar conforme a complexidade do projeto, a urgência e a quantidade de revisões contratadas.
- Perspectiva única de fachada: R$ 2.500 a R$ 5.500 por imagem.
- Perspectiva de área comum (piscina, hall, salão de festas): R$ 2.000 a R$ 4.500 por imagem.
- Perspectiva interna de apartamento decorado: R$ 1.800 a R$ 4.000 por ambiente.
- Perspectiva aérea de implantação (masterplan): R$ 3.500 a R$ 7.000.
- Pacote fechado de lançamento (10 a 15 imagens variadas): R$ 25.000 a R$ 60.000.
- Animação 3D de 60 segundos: a partir de R$ 18.000, chegando facilmente a R$ 80.000 num vídeo cinematográfico completo.
O que realmente faz o preço subir
A quantidade de imagens é o fator óbvio, mas raramente é o principal. Estúdios experientes precificam por complexidade — e a complexidade vem de coisas que o cliente nem sempre enxerga no orçamento.
1. Nível de detalhamento do projeto
Um empreendimento com projeto executivo completo, memorial descritivo, paginação de piso e paleta de materiais definida entra em produção rápido. Já um projeto que chega em anteprojeto obriga o estúdio a tomar dezenas de decisões arquitetônicas por conta própria — o que vira retrabalho depois que o cliente vê a primeira versão.
2. Estilo de iluminação
Cena diurna com céu limpo é rápida. Fachada noturna com iluminação cênica em cada esquadria, entorno urbano aceso e reflexos em piso molhado leva o dobro de tempo de render. Isso encarece.
3. Entorno e contexto
Vai usar fotoinserção real do terreno? Isso reduz custo. Precisa modelar o entorno em 3D — vizinhos, pavimentação, arborização, mar ao fundo? Isso adiciona dias de trabalho.
4. Prazo
Prazo apertado (menos de 10 dias úteis) costuma ter acréscimo de 20% a 40%. Não é ganância — é logística. O estúdio remaneja outros projetos pra encaixar o seu.
5. Quantidade de revisões
Estúdios sérios já incluem 2 a 3 rodadas de revisão no orçamento. Depois disso, cada rodada extra é cobrada. Isso protege os dois lados: você tem margem pra ajustar, e o estúdio não fica refém de mudanças infinitas de última hora.
Como pedir um orçamento que volta rápido e certo
Quer receber uma proposta séria em 24h em vez de um “vamos analisar”? Mande esses 4 itens junto com o pedido:
- Plantas em PDF — pavimento tipo, cobertura, implantação e cortes.
- Referências visuais — 3 a 5 imagens de estúdios que você admira, pra alinhar estilo.
- Lista das imagens que você precisa — “fachada diurna, fachada noturna, aérea, piscina e hall”, por exemplo.
- Prazo de entrega e data do lançamento — muda tudo no cronograma.
O erro mais caro é escolher pelo menor preço
Um render fraco não é só uma imagem feia. Ele diminui a percepção de valor do empreendimento inteiro. Cliente que vê uma fachada com iluminação artificial, textura genérica e reflexo esquisito imediatamente rebate o preço por m². É literalmente perder VGV por causa de R$ 5 mil de economia num orçamento de imagem.
Peça 3 orçamentos, compare portfólios, olhe se o estúdio já entregou pra empreendimentos parecidos com o seu. E, se puder, feche o pacote completo com o mesmo estúdio — a coerência visual entre fachada, aérea e áreas comuns vale ouro no material de vendas.
Se você já tem um lançamento no forno, chame a gente no WhatsApp. Devolvemos uma proposta detalhada em até 24h, com faixa de preço aberta e prazo real.